Предварительный

Реестр многоквартирных домов, включенных в программу по проведению капитального ремонта в 2016 году

Адресный перечень подъездов МКД, требующих текущего ремонта на территории городского округа Люберцы Московской области по состоянию на 01.01.2018

По вопросу приоритетного строительства линий наружного освещения.
В настоящий момент решается вопрос о софинансировании строительства линий наружного освещения Министерством энергетики. Окончательный список строительства и модернизации линий наружного освещения будет составлен после решения о софинансировании и составлении смет по каждому заявленному участку.

Без учета софинансирования, в бюджете городского округа Люберцы на строительство и модернизацию линий городского освещения заложено:

1. На развитие сетей наружного освещения, 7,844 млн.р.
2. На освещение придомовых территорий, 24,460 млн.р.
3. На модернизацию линий освещения, 2.200 млн.р
4. На строительство АХП и СНО (систем наружного освещения архитектурно-художественной подсветки), 2.000 млн.р.

По вопросу обращений граждан в подрядную организацию по освещению.
Порядок подачи заявок:

1. По восстановлению уличного освещения на опорах требуется позвонить в диспетчерскую компании ООО «Энергострой», по тел.: 8-915-479-84-47.
2. Срок восстановления освещения с момента подачи заявки 10 дней.
3. При невыполнении работ в указанный срок можно обратиться в управление ЖКХ г.о. Люберцы, по тел.: 8-495-518-91-45.
4. По восстановлению освещения расположенного непосредственно на доме требуется обращаться в управляющую компанию.

Планируемые работы по устройству и капитальному ремонту электросетевого хозяйства, СНО и архитектурно-художественного освещения

Завершилось голосование на портале «Добродел» по выбору проекта наружного освещения, который будет реализован в рамках губернаторской программы «Светлый город» в городе Люберцы в 2017 году.

Определен проект-победитель, набравший наибольшее число голосов - Центральный парк культуры и отдыха (адрес: город Люберцы, Октябрьский проспект, д. 266).

В настоящее время в разработке находится проектно-сметная документация по освещению Центрального парка культуры и отдыха*.

Перечень объектов строительства освещения в городе Люберцы в 2016 году

В городе Люберцы услуга «Электроснабжение» включена в ЕПД

Начиная с расчетов за ноябрь 2016 года в единый платежный документ (ЕПД) включена услуга «Электроснабжение» для жителей города Люберцы. Включение строки по оплате электроэнергии в единые платежные документывыполнено в соответствии с соглашением ООО «МосОблЕИРЦ» с ПАО «Мосэнергосбыт».

Клиентам, которые уже получилиЕПД с услугой «Электроснабжение», больше не требуетсяоплачиватьданную услугу по отдельной квитанции.Таким образом, реализуется основной принципединого платежного документа: оплата всех жилищно-коммунальных услуг по одной квитанции.

Для удобства клиентов «МосОблЕИРЦ» активно развивает дистанционные сервисы. Уже сегодня без посещения клиентского офиса с использованием сервиса Личный кабинет клиента (лкк-жкх.рф) и мобильного приложения «МосОблЕИРЦ», доступного для бесплатного скачивания на устройства на платформах iOSи Android, можно:

• оплатить ЕПД без комиссии,
• проверить наличие задолженности,
• передать показания,
• распечатать квитанцию,
• направить заявление на розыск или возврат платежа и многое другое.

Кроме того, сохранена возможность передачи показаний приборов учета электроэнергии через Личный кабинет клиента на сайте ПАО «Мосэнергосбыт»: лкк- мэс.рф; по телефону Контактного центра ПАО «Мосэнергосбыт»: +7 (495) 981-98-19; с помощью мобильного приложения «Личный кабинет клиента» для устройств на платформах iOSи Android.

Пользователям Личного кабинета «МосОблЕИРЦ» доступна подписка на получение ЕПД в электронном виде на электронную почту, что существенно сокращает сроки доставки квитанции и даёт возможность организации архива в электронном виде. Кроме того, при совершении онлайн-оплаты ЕПД через Личный кабинет на электронную почту плательщика приходит соответствующее уведомлениео произведённой онлайн-оплате.

Получить консультацию по расчёту начислений за жилищно-коммунальные услуги можно в офисе обслуживания Управления ЕИРЦ «Люберцы», располагающегося по следующему адресу:

• г. Люберцы, Октябрьский пр-т, д. 5.(Режим работы: пн.-пт. с 08:00 до 19:00).

Круглосуточную консультацию по интересующим вопросам можно получить по бесплатному телефону единого Контактного центра - 8-800-555-07-69.

Перечень пунктов приема платежей Единого расчетного Центра за жилищно-коммунальные услуги в г.Люберцы

Оплата услуг ЖКХ без комиссии в ДС «Триумф» ( ул. Смирновская д.4)
График работы
будни: с 10:00 до 18:30 (обед с 12:30 до 13:00)
сб, вс - выходной

Филиал «Раменскоемежрайгаз» принимает оплату за газ без уплаты комиссионного сбора в 65 терминалах ЗАО «Сберкред Банк». Платежные системы установлены в центральном офисе компании, магазинах по продаже газового оборудования и эксплуатационных службах.

Подробнее на сайте www.mosoblgaz.ru в разделе «Оплата за газ».

Мособлгаз также сообщает, что комиссия с абонентов взимается при оплате за газ в кредитных организациях (банках), в отделениях почтовой связи, а также при использованием систем электронных платежей «Платежная книжка КиберПлат» и «QIWI кошелек».

Кроме того, сборы начисляются при использовании банковских карт Среднерусского банка и через систему «Сбербанк онлайн», а также для абонентов МТС и БИЛАЙН, которые оплачивают услуги при помощи мобильных телефонов. Комиссионный сбор оплачивается абонентом самостоятельно. Это связано с тем, что с 1 июля 2012 года из тарифа на газ исключены расходы на оплату услуг банков и платежных систем.

Необходимо отметить, что размер комиссии определяется банками и платежными системами самостоятельно. В марте этого года на сайте www.mosoblgaz.ru появился сервис «Личный кабинет частного абонента». Удобство данного ресурса уже успели оценить многие жители Московской области.

В «личном кабинете» можно узнать состояние своего лицевого счета, получить информацию о поступивших платежах и ценах на природный газ. Кроме того, появилась возможность заполнить и распечатать квитанцию на оплату газа, а также самостоятельно вносить показания приборов учета.

Чтобы создать «Личный кабинет» необходимо пройти регистрацию на официальном сайте Мособлгаз.

Процедура регистрации возможна только при наличии 12-значного номера лицевого счета абонента.

Если у абонента нет нового номера лицевого счета, ему необходимо обратиться в абонентскую службу филиала «Раменскоемежрайгаз».

Тарифы за ЖКХ с 01.07.2016г.
Изменение в тарифах

Уважаемые жители города Люберцы!

С 1 июля 2017 в Московской области года выросли   тарифы  на жилищно-коммунальные услуги. По городскому округу  Люберцы, как и для большинства населения области,   максимальный рост платы граждан с 01.07.2017  не превысил  6,1%.

Средний рост тарифов на коммунальные услуги для г.о Люберцы с 01.07.2017составил :

• на теплоснабжение - 3,6%;

• на услуги по водоснабжению -4,5%
• на  услуги по  водоотведению - 5%;
• на   газ – 3,9%,
• на электроэнергию – 4,8%.

Для сравнения, по Москве рост тарифов с 01.07.2017 составляет:

• на водоснабжение и водоотведение - 7,2 %,
• на газ – 3,9 %,
• на электроэнергию –7,2 %,
• на теплоснабжение – 4,7 %
•  на горячую воду – 10,6 %. 

Рост платы за жилое помещение по городскому округу Люберцы в среднем составил 4%.

Для жителей  Люберец, Томилино и Красково с 01.07.2017 плата за жилое помещение стала практически одинаковой, в Малаховке осталась без изменений, а в Октябрьском даже уменьшилась ( в зависимости от  степени благоустройства жилья плата уменьшилась на   0,03-2,24 руб/м2).

С учетом увеличения  платы за жилое помещение рост  платы за жилищно-коммунальные услуги  по городскому округу Люберцы составил  150 рублей  для однокомнатной квартиры,  300 рублей для двухкомнатной квартиры,   500 рублей для трехкомнатной квартиры.

Необходимо отметить, что до конца 2018 года на территории городского округа Люберцы, как и в целом по Московской области планируется завершить переход к единым тарифам на коммунальные услуги (отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение), что создаст равные условия для граждан при оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Тарифы на водоотведение,тепловую энергию, электрическую энергию, газ по основным ресурсоснабжающим организациям города Люберцы в 2017 году*.

- АО «Люберецкий водоканал», АО «Люберецкая теплосеть», ПАО «Мосэнергосбыт», ГУП МО «Мособлгаз».

С 01.01.2017 в связи с изменениями в Жилищном кодексе Российской Федерации в состав платы за содержание жилого помещения включатся расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме. Таким образом, размер платы за содержание жилого помещения может измениться в зависимости от объема потребленной на общедомовые нужды воды и электричества. Объем ресурсов, потребляемых на общедомовые нужды при расчете не должен превышать нормативов потребления на общедомовые нужды, утвержденных распоряжением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 20.10.2016 №200-РВ

Информация по доходу, ниже которого возникает право на субсидию по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с 01.01.2015 года.

 С 01.07.2017 года субсидия оформляется, если для собственников и нанимателей жилых помещений доход семьи или одиноко проживающего гражданина не превышает:

Для домов, где плата за отопление взимается по 1/12 круглогодично

-для одиноко проживающего в жилом помещении общей площадью не более 33кв.м – 18743,27 руб.;

- для одиноко проживающего в жилом помещении пенсионера, инвалида, ребенка-сироты, общей площадью более 33 кв.м – 21969,63 руб.;

- для семьи, состоящей из 2-х человек – 28725,72 руб.;

- для семьи, состоящей из 3-х человек – 39761,18 руб.;

- для семьи, состоящей из 4-х человек – 53014,90 руб.;

- для семьи, состоящей из 5-и человек – 66268,63 руб.;

 Для домов, где плата за отопление взимается по общедомовым приборам учета по фактическому потреблению тепловой энергии

в отопительный сезон

-для одиноко проживающего в жилом помещении общей площадью не более 33кв.м – 22317,77 руб.;

- для одиноко проживающего в жилом помещении пенсионера, инвалида, ребенка-сироты, общей площадью более 33 кв.м – 26519,00 руб.;

- для семьи, состоящей из 2-х человек – 33275,09 руб.;

- для семьи, состоящей из 3-х человек – 45610,36 руб.;

- для семьи, состоящей из 4-х человек – 60813,81 руб.;

- для семьи, состоящей из 5-и человек – 76017,27 руб.;

 в неотопительный сезон

-для одиноко проживающего в жилом помещении общей площадью не более 33кв.м – 13760,27 руб.;

- для одиноко проживающего в жилом помещении пенсионера, инвалида, ребенка-сироты, общей площадью более 33 кв.м – 15627,63 руб.;

- для семьи, состоящей из 2-х человек – 22383,72 руб.;

- для семьи, состоящей из 3-х человек – 31607,18 руб.;

- для семьи, состоящей из 4-х человек – 42142,90 руб.;

- для семьи, состоящей из 5-и человек – 52678,63 руб.

В соответствии Жилищным кодексом Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за коммунальные услуги;

2) плату за содержание жилого помещения;

3) взнос на капитальный ремонт;

Пожалуй, самый сложный раздел во всей сфере ЖКХ, который нужно знать грамотному собственнику жилья, – это коммунальные услуги, которых всего шесть: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение (канализация), отопление, газоснабжение, электроснабжение.

Размер платы за коммунальные услуги подлежит государственному регулированию и рассчитывается исходя из двух составляющих:

а) тариф на коммунальный ресурс;

б) объем потребления коммунального ресурса.

Тариф – это цена за единицу коммунального ресурса. А вот то, сколько ресурса нам нужно на месяц, – это уже объем. Из тарифа и объема складывается размер платы за потребленный ресурс.

Необходимо знать, что тарифы на коммунальные услуги устанавливают и утверждают региональные органы государственной власти. В Московской области тарифы устанавливает Комитет по ценам и тарифам.

Более никто – ни коммунальные службы, ни ТСЖ, ни ресурсоснабжающие организации – не имеют права устанавливать тарифы на коммунальные ресурсы.     

Расчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, исходя из тарифов, утвержденных органами регулирования для ресурсоснабжающих организаций и показаний приборов учета или, в случае их отсутствия, нормативов потребления коммунальных ресурсов, утвержденных в соответствии с законодательством.

В рамках существующей системы тарифного регулирования невозможно совсем избежать роста тарифов. Ежегодное повышение цен (тарифов) ресурсоснабжающих организаций происходит в соответствии с основными параметрами социально-экономического развития Российской Федерации на соответствующий год.

Однако в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации применяются ограничения к совокупной плате за коммунальные услуги, в которую включается плата за услуги холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, тепло-, электро- и газоснабжения (рост платы за содержание жилья не учитывается). Для Московской области установлен с 01.07.2017 года индекс роста платы граждан за коммунальные услуги в среднем по области – 4,0%, что ниже инфляции 4,7 %. Важно, что на протяжении трех лет рост платы граждан за коммунальные услуги в Московской области стабильно ниже уровня инфляции.

Вместе с тем, коммунальные сети, в целях осуществления безаварийной работы, требуют ремонта и обновления. Ситуация такова, что темпы нарастания износа сетей (в среднем по России 3 % в год) превышают объемы поступающих средств и восстановительного ремонта (около 1,6 %). В результате износ основных фондов жилищно-коммунального хозяйства в регионах России составляет, по разным оценкам, от 50 до 100%. Поэтому, в целях создания условий для реализации инвестиционных программ, направленных на модернизацию и обновление сетей, ежегодно утверждаются предельные индексы изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги. С 1 июля 2017 год предельный индекс для Московской области – 6,1 %.

Чтобы, несмотря на рост тарифов, платить меньше за коммунальные услуги, необходимо научиться экономить ресурсы. По оценкам экспертов, энергоэффективность в нашей стране отстает от европейских показателей примерно в полтора-два раза.

Так, чтобы снизить расходы на холодную и горячую воду и платить ровно за то, что вы потребили, необходимо, как минимум,  установить приборы учета, отремонтировать смесители, чтобы избежать утечки воды, экономить электроэнергию.

Плата за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме не подлежит государственному регулированию и  определяется собственниками жилых помещений на общем собрании в зависимости от конструктивных особенностей многоквартирного дома, степени физического износа и технического состояния общего имущества.

Чтобы меньше платить за жилищные услуги, необходимо быть неравнодушным и к общему имуществу дома, повысив его энергоэффективность. Подобные вопросы решаются на общем собрании собственников и принимаются большинством голосов.  Следует помнить, что если услуга предоставляется жителям несвоевременно и ненадлежащего качества, управляющие организации должны снизить размер платы за содержание и ремонт.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области, составил с 01.01.2017 – 8,65 руб. в месяц на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

Полномочия по расчету взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов и их установлению осуществляет Министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области.

По вопросам правильности начисления платы за содержание и ремонт жилого помещения, определения размера и внесению платы за коммунальные услуги необходимо обращаться в Государственную жилищную инспекцию Московской области.

Вместе с тем напоминаем, что если семье полагаются льготы по оплате за жилищно-коммунальные услуги, то этим можно и нужно пользоваться.  Прежде всего речь идет о жилищных субсидиях. По федеральному стандарту граждане не должны тратить на оплату ЖКУ  более 22% от своего совокупного дохода.